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办理商住两用房产贷款,抵押自建现房助学贷款,抵押二手房屋经营贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,按揭购房合同大额消费贷款等住宅借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、南京个人住宅借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅借资住宅权证明.
2、不是抵押本人的南京住宅借资,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押借资的书面证明等材料.
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办理南京房子抵押贷款,个人房产抵押周转贷款,商品房子资金周转贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押安置住宅教育贷款,抵押购房合同创业贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在南京房子贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入南京当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子贷款的书面承诺并签字.
南京房产在手,贷款在里头.拆迁安置房产生意贷款,抵押现房大额购物贷款,按揭房屋抵押生意贷款,还有如抵押商住两用住房教育贷款,经济适用房本建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）南京房产证抵押贷款昼夜服务不间断,安全快捷,房产证抵押贷款与客户鱼水情深.
南京房子抵押贷款,自建房产抵押大额购物贷款,经济适用房子应急贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,商品住宅商务活动贷款,房本抵押周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
南京房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到南京房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、南京抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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